2.1.2建立范围：修建物有1#（原有革新）、2#（新建）、3#（新建）物流堆栈，6#冷库（新建，含制冷装备及装置），辅房（新建），大门及围墙（新建），运营中间（原有革新）等。

　　1#物流堆栈（原有革新）修建面积3483平方米；新建2#物流堆栈修建面积3860平方米；新建3#物流堆栈修建面积17272平方米；新建6#冷库修建（含制冷装备及装置）面积26724.32平方米；新建辅房修建面积672平方米；运营中间（原有革新）修建面积1705.55平方米。

　　从属及其他工程：室外综合管网、室外电气及照明、景观及绿化工程、门路工程、泊车位、供配电工程、智能化、围墙及大门等。

　　（1）工程总承包条约预算价22790万元，此中设想费406万元，施工采购装置及其他费22384万元。

　　（2）运营产出目的：运营期4年累计产出目的不低于2850万元。注:年度产出目的=年度运营支出-年度运营本钱【阐明：年度运营本钱指除折旧、摊销、项目融资告贷利钱、企业所得税（若有）外的局部本钱，详细条目见《运营办理和谈》】。

　　总工期请求：300日历天（此中设想工期30日历天，施工工期270日历天）。设想完工日期：以条约签署之日起开端计较；施工完工日期：详细完工工夫以监理人下发的完工令为准。

　　运营办理限期：4年。自本项目完工验收及格且到达商定运营前提之越日起算，至该日期届满4年时停止。

　　（2）物质采购请求的质量尺度：工程一切物质（包罗但不限于设备、质料装备、构配件等）产物格量须契合相干尺度标准的请求，及格率到达100%；

　　2.2.1设想：中标后负担包罗但不限于本项目勘测、丈量、施工图设想、总平面图设想及计划计划文本报批；专项工程设想（包罗但不限于智能化设想、室表里粉饰装修设想、幕墙设想、冷链专项设想、供配电设想、燃气设想、供水设想、光伏设想等）、施工图设想（包罗但不限于消防、节能绿建等专业专项设想）、园地竖向设想、室外管线及管网综合设想、室外景观设想（含绿化、园地、泊车位、门路、大门、围墙、非灵活车棚、路灯等）、公开污水处置设想、室外排水设想、能源评价质料体例收拾整顿报批、施工图预算、图纸报审（含图纸检查、图纸审批等用度）及设想交底、完工图体例等设想共同效劳、工程施行过程当中工程范围的调解及各类变动均属本设想范畴，招标人保存对设想范畴恰当调解的权益。

　　关于需行业办理部分专业设想的燃气、供配电工程、供水工程由招标人另行拜托的专业设想, 设想方应按照专业设想单元的请求供给设想根底材料，并负担设想共同事情和发生的用度。

　　2.2.2物质采购：建安工程质料、装备（含供配电、消防、智能扮装备、电气照明装备、屋面光伏发电及调压装备、充电桩、冷链装备等，下同）及工用具的采购、装置、调试及试运转等。按照招标人核准的施工图设想文件、装备及工用具清单，完本钱项目一切质料、装备及工用具的采购及相干事情。包罗但不限于本项目建立所需求的统统与项目相干的一切质料、装备及工用具购买等采购（含供货、运输、装卸、保管、装置、运转及试运转、相干各种手艺培训效劳、质保期的维修管养等局部内容），承包人必需施行现行手艺标准尺度，向发包人供给及格产物。

　　2.2.3施工：施工内容包罗红线范畴内的局部工程施工事情，包罗但不限于经考核经由过程后的局部施工图内容的施工及保修，项目红线范畴内土石方工程、桩基工程、基坑支护与降水工程、修建、构造、装修、门窗（外立面门窗、防火门及防火卷帘等)、雕栏、电力工程（含验收）、给排水体系、弱电（通信、智能化）体系及预留通道、消防体系、透风空调体系、暖通体系、防雷(含检测）、电梯（若有，按照厂家需求停止二次深化设想）、行车、室外从属配套（开闭所及配电室、景观铺装、绿化栽种、绿化灌溉、围墙、大门、门路、雨污水管网等)、亮化照明（路灯、景观、楼宇等)、通讯、标识标线、泊车体系（含环交通设备及划线）、施工历程的专项计划（如基坑计划等需专家论证专项步伐等）、暂时设备、红线范畴内接驳本项目招标范畴内水表、电力、通信线路接进口及现有市政门路、市政管网，并辅佐发包人打点本项目正式用水、用电、通信、门路等与市政根底设备的接驳相干手续，并确保其有用运转；体例工程量清单和施工图预算；共同招标人完成打点报建、报批新利18全站、工程结（决）算审计、工程托付利用、工程保修、《设想使命书》等材料所涵盖的一切内容。

　　招标范畴终极以招标人具名承认的施工图及工程量清单所包罗范畴为准且招标人可保存按照实践状况停止调解的权益。

　　运营内容包罗但不限于：冷库、物流堆栈、效劳中间及配套设备管护；订定、施行并落实年度运营及预算方案等；订定物流园运营战略的计划；物流园一样平常运营办理事情（一样平常运营办理、市场推行与客户拓展、宁静捍卫与情况卫生、根底设备保护与调养、装备设备的一样平常维修办理、效劳质量掌握与提拔、降本增效、运营构造架构肯定、遴派优良运营团队、员工雇用、培训与办理）、衍生营业展开等。

　　3.1具有自力法人资历，具有有用的企奇迹法人停业执照（结合体招标的，结合体各成员单元均需满意）。

　　3.1.1设想天分：具有建立行政主管部分核发的有用的工程设想综合甲级天分或修建行业设想甲级天分或修建行业（修建工程）专业设想甲级天分；

　　3.1.2 施工天分：具有建立行政主管部分核发的有用的修建工程施工总承包贰级及以上天分，并具有宁静消费前提，获得有用的宁静消费答应证，并在职员、装备、资金等方面具有响应的工程总承包才能。

　　3.2.1招标人拟派总承包项目司理该当具有以下前提：一级注册修建师或勘测设想注册工程师（不含二级注册构造工程师）或一级注册制作师（修建工程专业，并具有项目卖力人宁静消费查核及格证书（B证））大概注册监理工程师（修建工程专业）或获得工程建立类初级及以上专业手艺职称等，且必需满意以下前提：

　　（2）项目司理无在建工程，或项目司理是变动后无在建工程（必需原条约工期已满且变动存案之日已满6个月），或因非承包方缘故原由以致工程项目歇工或因故不克不及定期完工、且已打点了项目经了解锁手续，或项目司理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工所在分段发包或分期施工的状况且总的工程范围在项目司理执业范畴以内。

　　注：以上在建工程是指在其他项目担当项目司理职务。“在建工程”是指处于中标成果通告（间接发包的项目以网上条约存案为准）到条约商定的工程局部完成且完工验收及格时期的工程。

　　注：如招标人利用一级注册制作师作为本项目工程总承包项目司理，其一级注册制作师电子注册证书相干请求应满意《住房和城乡建立部办公厅关于片面实施一级制作师电子注册证书的告诉》（建办市〔2021〕40 号）的请求。

　　3.2.2招标人拟派设想卖力人必需具有国度一级注册修建师证书，工程总承包项目司理能够兼任施工卖力人。

　　3.3.1.1工程总承包项目司理负担过相似工程：自2020年9月1日（含）以来以项目司理身份承接过相似工程的设想或施工或工程总承包（相似工程指单项工程造价金额在10000万元及以上且修建面积10000平方米及以上的产业修建工程）。

　　①施工或工程总承包功绩需供给中标告诉书【必需供给当局项目标中标通告截图及网页链接，不然不予承认（当局：如大众资本买卖网、建立工程招标网等），约请方法的需供给包罗招标约请书在内的相干证实质料的扫描件且需有招标人或招标代办署理盖印】或间接发包证实、施工条约、完工验收证实（必需经建立单元、设想单元、监理单元和施工单元四方具名或盖印），三种材料缺一不成；设想功绩需供给拜托设想条约。

　　②如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，金额以条约上金额为准。如供给的是设想功绩，金额以条约上说明的工程造价金额为准。

　　③如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，相似工程工夫以完工验收证实上的完工工夫或完工验收工夫为准，修建面积以完工验收证实上的修建面积为准。如供给的是设想功绩，工夫和修建面积以设想条约为准。

　　④供给的功绩证实质料必需能明晰的表白相似工程的项目卖力人姓名、工程范围(参数量标)、工程内容、工夫等需求昭示的内容。若供给的条约、完工验收证实等不克不及昭示，则需供给建立单元加盖法人公章的书面证实(须说明建立单元联络人姓名及联络方法)文件，不然不予承认。

　　3.3.1.2企业功绩：自2020年9月1日（含）以来承接过相似工程的设想或施工或工程总承包（相似工程指单项工程造价金额在10000万元及以上且修建面积10000平方米及以上的产业修建工程）。

　　①施工或工程总承包功绩需供给中标告诉书【必需供给当局项目标中标通告截图及网页链接，不然不予承认（当局：如大众资本买卖网、建立工程招标网等），约请方法的需供给包罗招标约请书在内的相干证实质料的扫描件且需有招标人或招标代办署理盖印】或间接发包证实、施工条约、完工验收证实（必需经建立单元、设想单元、监理单元和施工单元四方具名或盖印），三种材料缺一不成；设想功绩需供给拜托设想条约。

　　②如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，金额以条约上金额为准。如供给的是设想功绩，金额以条约上说明的工程造价金额为准。

　　③如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，相似工程工夫以完工验收证实上的完工工夫或完工验收工夫为准，修建面积以完工验收证实上的修建面积为准。如供给的是设想功绩，工夫和修建面积以设想条约为准。

　　④供给的功绩证实质料必需能明晰的表白相似工程的承包人称号、工程范围(参数量标)、工程内容、工夫等需求昭示的内容。若供给的条约、完工验收证实等不克不及昭示，则需供给建立单元加盖法人公章的书面证实(须说明建立单元联络人姓名及联络方法)文件，不然不予承认。

　　?3.3.2自2023年9月12日以来，招标人和拟派总承包项目司理没有因勾通招标、故弄玄虚、以别人名义招标、欺骗中标、转包、违法分包等违法举动遭到建立等有关部分行政惩罚的（工夫以惩罚决议书工夫为准）；

　　?3.3.3自2024年9月12日以来，招标人没有没有合理来由抛却中标资历（不含总承包项目司理多投多中后抛却）、不与招标人订立条约、拒不供给履约包管情况的；

　　?3.3.4自2025年6月12日以来，招标人没有因拖欠工野生资被江苏省内各级建立行政主管部分传递攻讦的；

　　?3.3.5自2020年9月12日以来，招标人大概拟派总承包项目司理在招标人之前的工程中没有履约评价不及格的。

　　3.3.6 按照苏建函建管〔2019〕233号的划定，在江苏省修建市场羁系与诚信信息一体化平台天分核对成果为修建工程施工总承包天分静态羁系不及格的企业，不得参与本工程的招标。招标人的修建工程施工总承包天分及格而天分核对成果静态羁系不及格，不影响参与本工程的招标。

　　接纳结合体招标的，由设想单元、施工单元和运营单元构成不超越3家的结合体申请人到场招标，修建施工企业应为结合体牵头人。必需附有结合体和谈书，明白商定各方负担的事情内容和义务，应满意招标文件第二章招标人须知第 1.4.2 项的划定。

　　3.7 拟派工程总承包项目司理、受权拜托人必需是招标人的正式员工，须供给与招标人签署的有用期内的劳动条约和社保部分出具的2024年9月1日以来随便一个月（含）以上养老保险证实。

　　3.8 招标人自2023年9月12日以来不得因违背招标招标划定遭到行政惩罚。（申请人照实供给许诺书，工夫以惩罚工夫为准。资历检查时由检查委员会进入“信誉中国”、“信誉江苏”及淮安市大众资本买卖中间网站信誉信息栏目查询“淮安市当局投资工程招招标行政惩罚公示”状况）

　　3.10本工程严厉施行《关于在大众资本买卖范畴的招标招标举动中成立对失期被施行人结合惩戒的施行定见》（苏信誉办（2018）23 号）。在资历检查阶段，招标人大概招标代办署理机构、评标专家委员会该当经由过程“中国施行信息公然网”、“信誉中国”、“信誉江苏”、“信誉淮安”等信誉信息同享平台查询招标人能否为失期被施行人，对属于失期被施行人的的招标人不得到场本项目招标。

　　本招标通告及招标文件中“电子招标招标买卖平台”选用：淮安市大众资本买卖网淮安市大众资本全程电子化买卖平台会员体系。

　　4.4本项目招标东西费、CA数字证书费、评标(评审)费、招标保函费、招标代办署理费、交流衣务费、工程项目工程款结算、履约包管金收退等参照《省当局办公厅关于印发江苏省数字群众币试点事情计划的告诉》(苏政办发〔2023〕5号)《市当局办公室关于印发淮安市数字群众币试点事情计划的告诉》(淮政办发〔2023〕4号)文件肉体和《2024年全省营商情况评价计划》等文件请求利用数字群众币结算。

　　招标函加盖招标人的公章、企业法定代表人（或企业法定代表人拜托代办署理人）印章（或具名）；如招标函加盖企业法定代表人拜托代办署理人印章（或具名）的，企业法定代表人拜托代办署理人具有正当、有用的受权拜托书。

　　供给诚信库链接获得企业停业执照原件的彩色扫描件（如为结合体招标，须供给结合体一切成员的停业执照）。

　　具有有用的宁静消费答应证（设想单元不必供给）。供给诚信库链接获得宁静消费答应证原件的彩色扫描件。

　　供给诚信库链接获得企业天分证书原件的彩色扫描件（如为结合体招标，须供给结合体一切成员的天分证书）。

　　（1）设想天分：具有建立行政主管部分核发的有用的工程设想综合甲级天分或修建行业设想甲级天分或修建行业（修建工程）专业设想甲级天分；

　　（2）施工天分：具有建立行政主管部分核发的有用的修建工程施工总承包贰级及以上天分，并具有宁静消费前提，获得有用的宁静消费答应证，并在职员、装备、资金等方面具有响应的工程总承包才能。

　　一：一级注册修建师或勘测设想注册工程师（不含二级注册构造工程师）或一级注册制作师（修建工程专业，并具有项目卖力人宁静消费查核及格证书（B证））大概注册监理工程师（修建工程专业）或获得工程建立类初级及以上专业手艺职称等。

　　2、工程总承包项目司理负担过相似工程：自2020年9月1日（含）以来以项目司理身份承接过相似工程的设想或施工或工程总承包（相似工程指单项工程造价金额在10000万元及以上且修建面积10000平方米及以上的产业修建工程）。

　　阐明：①施工或工程总承包功绩需供给中标告诉书【必需供给当局项目标中标通告截图及网页链接，不然不予承认（当局：如大众资本买卖网、建立工程招标网等），约请方法的需供给包罗招标约请书在内的相干证实质料的扫描件且需有招标人或招标代办署理盖印】或间接发包证实、施工条约、完工验收证实（必需经建立单元、设想单元、监理单元和施工单元四方具名或盖印），三种材料缺一不成；设想功绩需供给拜托设想条约。

　　②如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，金额以条约上金额为准。如供给的是设想功绩，金额以条约上说明的工程造价金额为准。

　　③如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，相似工程工夫以完工验收证实上的完工工夫或完工验收工夫为准，修建面积以完工验收证实上的修建面积为准。如供给的是设想功绩，工夫和修建面积以设想条约为准。

　　④供给的功绩证实质料必需能明晰的表白相似工程的项目卖力人姓名、工程范围(参数量标)、工程内容、工夫等需求昭示的内容。若供给的条约、完工验收证实等不克不及昭示，则需供给建立单元加盖法人公章的书面证实(须说明建立单元联络人姓名及联络方法)文件，不然不予承认。

　　招标人拟派总承包项目司理应熟习工程手艺和工程总承包项目办理常识和相干法令法例、尺度标准，具有较强的构造和谐才能和优良的职业品德，且必需满意以下前提：

　　（2）项目司理无在建工程，或项目司理是变动后无在建工程（必需原条约工期已满且变动存案之日已满6个月），或因非承包方缘故原由以致工程项目歇工或因故不克不及定期完工、且已打点了项目经了解锁手续，或项目司理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工所在分段发包或分期施工的状况且总的工程范围在项目司理执业范畴以内。

　　注：以上在建工程是指在其他项目担当项目司理职务。“在建工程”是指处于中标成果通告（间接发包的项目以网上条约存案为准）到条约商定的工程局部完成且完工验收及格时期的工程。

　　注：如招标人利用一级制作师作为本项目总承包项目司理，其一级制作师电子注册证书相干请求应契合《住房和城乡建立部办公厅关于片面实施一级制作师电子注册证书的告诉》（建办市〔2021〕40号）的请求。

　　招标人须填写工程总承包项目司理简历表。供给诚信库链接获得注册执业资历证书或工程建立类初级及以上专业手艺职称证书原件的彩色扫描件。如为修建工程专业一级注册制作师，还须供给诚信库链接获得宁静消费查核及格证（B类）原件的彩色扫描件。

　　工程总承包功绩：自2020年9月1日（含）以来承接过相似工程的设想或施工或工程总承包（相似工程指单项工程造价金额在10000万元及以上且修建面积10000平方米及以上的产业修建工程）。

　　①施工或工程总承包功绩需供给中标告诉书【必需供给当局项目标中标通告截图及网页链接，不然不予承认（当局：如大众资本买卖网、建立工程招标网等），约请方法的需供给包罗招标约请书在内的相干证实质料的扫描件且需有招标人或招标代办署理盖印】或间接发包证实、施工条约、完工验收证实（必需经建立单元、设想单元、监理单元和施工单元四方具名或盖印），三种材料缺一不成；设想功绩需供给拜托设想条约新利18全站。

　　②如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，金额以条约上金额为准。如供给的是设想功绩，金额以条约上说明的工程造价金额为准。

　　③如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，相似工程工夫以完工验收证实上的完工工夫或完工验收工夫为准，修建面积以完工验收证实上的修建面积为准。如供给的是设想功绩，工夫和修建面积以设想条约为准。

　　④供给的功绩证实质料必需能明晰的表白相似工程的承包人称号、工程范围(参数量标)、工程内容、工夫等需求昭示的内容。若供给的条约、完工验收证实等不克不及昭示，则需供给建立单元加盖法人公章的书面证实(须说明建立单元联络人姓名及联络方法)文件，不然不予承认。

　　按照苏建函建管〔2019〕233号的划定，在江苏省修建市场羁系与诚信信息一体化平台天分核对成果为修建工程施工总承包天分静态羁系不及格的企业，不得参与本工程的招标。招标人的修建工程施工总承包天分及格而天分核对成果静态羁系不及格，不影响参与本工程的招标。

　　本工程严厉施行《关于在大众资本买卖范畴的招标招标举动中成立对失期被施行人结合惩戒的施行定见》（苏信誉办（2018）23 号）。在资历检查阶段，招标人大概招标代办署理机构、评标专家委员会该当经由过程“中国施行信息公然网”、“信誉中国”、“信誉江苏”、“信誉淮安”等信誉信息同享平台查询招标人能否为失期被施行人，对属于失期被施行人的的招标人不得到场本项目招标。

　　接纳结合体招标的，由设想单元、施工单元和运营单元构成不超越3家的结合体申请人到场招标，修建施工企业应为结合体牵头人，必需附有结合体和谈书，明白商定单方负担的事情内容和义务。别的，接纳结合体招标的，应满意招标文件第二章招标人须知第1.4.2 项的划定。

　　供给诚信库链接获得工程总承包项目司理与招标人签署的有用期内的劳动条约和社保部分出具加章的2024年9月1日以来随便一个月（含）以上养老保险证实原件的彩色扫描件。

　　注：高档院校、科研机构、军事办理等部分处置工程设想、施工的手艺职员不克不及供给养老保险交纳证实的，由地点单元下级人事主管部分供给响应的证实质料。

　　按请求照实供给许诺书并上传于电子招标文件中（注：各招标人不得随便修正许诺内容，应当真填写，而且加盖企业公章、法定代表人具名或印章。如招标人自行修正本许诺书内容，皆视为未供给此许诺书）

　　我方在淮安港三期扩建提拔工程当代物流效劳配套项目一期（EPCO）工程总承包（以下简称“本工程”）的招标过程当中，做以下许诺：

　　1、我方没有因欺骗中标大概严峻违约和发作严重工程质量、宁静消费变乱等成绩，被有关部分停息招标资历并在停息期内；

　　4、自2023年9月12日以来，招标人和拟派总承包项目司理没有因勾通招标、故弄玄虚、以别人名义招标、欺骗中标、转包、违法分包等违法举动遭到建立等有关部分行政惩罚的（工夫以惩罚决议书工夫为准）；

　　5、自2024年9月12日以来，招标人没有没有合理来由抛却中标资历（不含总承包项目司理多投多中后抛却）、不与招标人订立条约、拒不供给履约包管情况的；

　　6、自2025年6月12日以来，招标人没有因拖欠工野生资被江苏省内各级建立行政主管部分传递攻讦的；

　　7、自2020年9月12日以来，招标人大概拟派总承包项目司理在招标人之前的工程中没有履约评价不及格的。

　　（3）与本招标项目标监理人、代建人、招标代办署理机构同为一个法定代表人的，大概互相控股、参股的；

　　（6）处于被责令开业、财富被接收、解冻和停业形态，和招标资历被打消大概被停息且在停息期内；

　　（8）招标人近3年内有受贿立功过为且被记载，大概法定代表人有受贿立功记载且自记载之日起未超越5年的。

　　（2）项目司理无在建工程，或项目司理是变动后无在建工程（必需原条约工期已满且变动存案之日已满6个月），或因非承包方缘故原由以致工程项目歇工或因故不克不及定期完工、且已打点了项目经了解锁手续，或项目司理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工所在分段发包或分期施工的状况且总的工程范围在项目司理执业范畴以内。

　　注：以上在建工程是指在其他项目担当项目司理职务。“在建工程”是指处于中标成果通告（间接发包的项目以网上条约存案为准）到条约商定的工程局部完成且完工验收及格时期的工程。

　　②项目卖力人是变动后无在建工程（必需原条约工期已满且变动存案之日已满6个月），或因非承包方缘故原由以致工程项目歇工或因故不克不及定期完工、且已打点了项目卖力人解锁手续。（供给契合请求的证实质料）；

　　③项目卖力人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工所在分段发包或分期施工的状况且总的工程范围在项目卖力人执业范畴以内。（供给《中标告诉书》、《施工条约》等证实质料）；

　　11、我方在本工程招标过程当中，不存在任何天分挂靠、天分归还及招标材料故弄玄虚举动，毫不到场任何围标、串标举动。如发作上述举动，情愿负担所惹起的统统法令结果，并志愿承受本地建立行政主管部分作出的任那边罚。

　　12、我方在本工程招标过程当中，毫不到场任何歹意赞扬，如确因相干单元、职员的举动进犯了我方的正当长处，我方慎重许诺：我办法定代表人将在我方赞扬书上署名，并加盖我地契位公章。

　　13、我方包管上述信息的实在和精确，并情愿负担因我方就此故弄玄虚所惹起的统统法令结果，并志愿承受本地建立工程主管部分作出的任那边罚。

　　14、我方在此声明：任何未经我办法定代表人署名或加盖我地契位公章的赞扬质料均非由我方收回，且属故弄玄虚举动，我方将追查相干职员的法令义务。

　　（1）工程总承包最高着儿标限价为22790万元，此中设想费最高着儿标限价为406万元，施工采购装置及其他费最高着儿标限价为22384万元。招标人的招标总报价及各分项报价均不得超越最高着儿标限价及各分项最高着儿标限价，不然视为无效招标。

　　（2）运营产出目的：运营期4年累计产出目的不低于2850万元。注:年度产出目的=年度运营支出-年度运营本钱【阐明：年度运营本钱指除折旧、摊销、项目融资告贷利钱、企业所得税（若有）外的局部本钱，详细条目见《运营办理和谈》】。招标人申报的4年累计产出目的不得低于2850万元，不然视为无效招标。

　　办法一：以有用招标文件（有用招标文件是指开端评审及格的招标文件，下同）的评标价（评标价是指经廓清、补正和改正算术计较毛病的招标报价，下同）算术均匀值为A〔当有用招标文件≧7家时， 去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位招标报价不异的均保存） 后停止均匀；当有用招标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价不异的均剔除）后停止算术均匀；当有用招标文件＜4家时，则次低报价作为招标均匀价A）。

　　评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取肯定，K值的取值范畴为95%、96%、97%、98%。

　　办法二：以有用招标文件的评标价算术均匀值为A〔当有用招标文件≧7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后停止均匀；当有用招标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价不异的均剔除）后停止算术均匀；当有用招标文件＜4家时，则次低报价作为招标均匀价A），招标掌握价为B，则：

　　招标报价得分计较：评标价即是评标基准价的得满分，每低于评标基准价1%扣0. 5分，每高于评标基准价1%扣1分；偏离不敷1%的，根据插入法计较得分”。

　　运营产出报价满意招标文件请求的（即招标报价不低于2850万元）得2分，在此根底上，每增长300万元，加1分，最多能够加4分。

　　注：除确认存在评委评审和计较毛病外，评标基准价不因招招标当事人质疑、赞扬、复议及其他任何情况而改动。

　　对工程总承包的整体假想、构造情势、各项办理目的及掌握步伐、施工施行方案、设想与施工的和谐步伐等内容停止评分。

　　对采购事情法式、采购施行方案、采买、催交与查验、运输与托付、采购变动办理、仓储办理等内容停止评分。

　　包罗但不限于从效劳团队、与本项目运营有关的内容、已完案例、市场阐发、资本整合、支出营业构造、本钱阐发与管控等角度对运营计划停止打分。

　　1、项目办理构造计划各评分点得分该当取一切手艺标评委评分平分别去掉一个最高和最低评分后的均匀值为终极得分。

　　3、项目办理构造计划接纳暗标评审的方法，暗标评审的体例请求为：项目办理构造计划内容不得呈现招标单元称号、相干职员姓名等和其他可辨认招标人身份的字符、徽标、职员称号等特别标识表记标帜。项目办理计划接纳A4幅面；项目办理计划笔墨内容字体同一（图、表内除外），不得有公司信息标识表记标帜，更不克不及呈现公司称号、从前所负担过的项目称号。

　　4、项目办理构造计划中除短少响应内容的评审要点或若未按照现场实践状况体例评委以为响应内容有严重偏向不得额外，其他各项评审要点得分不该低于该评审要点满分的70%。

　　装备修建专业职员（同时具有一级注册修建师证书和工程建立类初级及以上专业手艺职称）、构造专业职员（同时具有一级注册构造师证书和工程建立类初级及以上专业手艺职称）、给排水专业职员（同时具有一级注册公用装备工程师（给排水专业）证书和工程建立类初级及以上专业手艺职称）、电气专业职员（同时具有一级注册电气工程师证书和工程建立类初级及以上专业手艺职称）、暖通专业职员（同时具有一级注册公用装备工程师（暖通空调专业）证书和工程建立类初级及以上专业手艺职称）、造价专业职员（同时具有一级注册造价师证书和工程建立类初级及以上专业手艺职称）。

　　各专业职员最少装备一位（职员不得反复），每一个专业供给一位及以上满意上述请求的得0.2分，本项总计1.2分。

　　各岗亭职员最少装备一位（职员不得反复），每一个岗亭供给一位及以上满意上述请求的得0.1分，本项总计0.7分。

　　以上职员供给响应证实质料及社保部分出具加章的 2024年9月1日以来招标人单元为其交纳随便一个月（含）以上养老保险证实原件的彩色扫描件。

　　招标人自2020年9月1日（含）以来承接过相似工程的设想或施工或工程总承包（相似工程指单项工程造价金额在10000万元及以上且修建面积10000平方米及以上的冷库工程）得1分。（1分）

　　①施工或工程总承包功绩需供给中标告诉书【必需供给当局项目标中标通告截图及网页链接，不然不予承认（当局：如大众资本买卖网、建立工程招标网等），约请方法的需供给包罗招标约请书在内的相干证实质料的扫描件且需有招标人或招标代办署理盖印】或间接发包证实、施工条约、完工验收证实（必需经建立单元、设想单元、监理单元和施工单元四方具名或盖印），三种材料缺一不成；设想功绩需供给拜托设想条约。

　　②如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，金额以条约上金额为准。如供给的是设想功绩，金额以条约上说明的工程造价金额为准。

　　③如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，相似工程工夫以完工验收证实上的完工工夫或完工验收工夫为准，修建面积以完工验收证实上的修建面积为准。如供给的是设想功绩，工夫和修建面积以设想条约为准。

　　④供给的功绩证实质料必需能明晰的表白相似工程的承包人称号、工程范围(参数量标)、工程内容、工夫等需求昭示的内容。若供给的条约、完工验收证实等不克不及昭示，则需供给建立单元加盖法人公章的书面证实(须说明建立单元联络人姓名及联络方法)文件，不然不予承认。

　　注：1、招标人以结合体方法负担过的工程总承包功绩分值计较办法为：牵头方按该项分值的100%记着、到场方按该项分值的60%记着。

　　1、拟派总承包项目司理自2020年9月1日（含）以来以项目司理身份承接过相似工程的设想或施工或工程总承包（相似工程指单项工程造价金额在10000万元及以上且修建面积10000平方米及以上的产业修建工程）得0.5分，本项最高得0.5分；

　　2、拟派总承包项目司理自2020年9月1日（含）以来以项目司理身份承接过相似工程的设想或施工或工程总承包（相似工程指单项工程造价金额在10000万元及以上且修建面积10000平方米及以上的冷库工程）得1分，本项最高得1分。

　　①施工或工程总承包功绩需供给中标告诉书【必需供给当局项目标中标通告截图及网页链接，不然不予承认（当局：如大众资本买卖网、建立工程招标网等），约请方法的需供给包罗招标约请书在内的相干证实质料的扫描件且需有招标人或招标代办署理盖印】或间接发包证实、施工条约、完工验收证实（必需经建立单元、设想单元、监理单元和施工单元四方具名或盖印），三种材料缺一不成；设想功绩需供给拜托设想条约。

　　②如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，金额以条约上金额为准。如供给的是设想功绩，金额以条约上说明的工程造价金额为准。

　　③如供给的是工程总承包功绩、施工功绩，相似工程工夫以完工验收证实上的完工工夫或完工验收工夫为准，修建面积以完工验收证实上的修建面积为准。如供给的是设想功绩，工夫和修建面积以设想条约为准。

　　④供给的功绩证实质料必需能明晰的表白相似工程的项目卖力人姓名、工程范围(参数量标)、工程内容、工夫等需求昭示的内容。若供给的条约、完工验收证实等不克不及昭示，则需供给建立单元加盖法人公章的书面证实(须说明建立单元联络人姓名及联络方法)文件，不然不予承认。