：8月15日主力资金净流出1528.23万元，占总成交额9.56%；散户资金净流入1464.29万元，占总成交额9.16%。

　　：南京商旅拟经由过程刊行股分及付出现金购置黄埔旅店100%股权，买卖价钱为19,887.36万元，召募配套资金不超越3,983.10万元，买卖组成联系关系买卖，已获股东大会经由过程，尚需上交所考核及中国证监会注册。

　　8月15日主力资金净流出1528.23万元，占总成交额9.56%；游资资金净流入63.94万元，占总成交额0.4%；散户资金净流入1464.29万元，占总成交额9.16%。

　　南京商贸旅游股分有限公司拟经由过程刊行股分及付出现金的方法购置南京旅游团体有限义务公司持有的南京黄埔大旅店有限公司100%股权并召募配套资金。公司于2025年4月2日收到上海证券买卖所出具的考核询问函，2025年7月29日表露了询问函复兴和重组陈述书。按照上海证券买卖所的进一步考核定见，公司对询问函复兴、重组陈述书停止了订正、弥补及完美，详细内容详见2025年8月16日表露的相干文件。相较2025年7月29日表露的重组陈述书，本次次要订正内容包罗：第一章本次买卖概略中弥补表露托管旅游团体旗下出名中高端旅店的相干引见；第四章买卖标的根本状况中弥补剥离的六华春及其现有控股股东关于六华春商标诉官司项的许诺，弥补黄埔旅店主停业务概略引见，弥补黄埔旅店陈述期内客房总数统计口径相干讲明。南京商贸旅游股分有限公司董事会2025年8月16日公布通告。

　　南京商贸旅游股分有限公司拟经由过程刊行股分及付出现金的方法购置南京旅游团体有限义务公司持有的黄埔旅店100%股权，并召募配套资金。买卖价钱为19,887.36万元，此中现金对价29,831,038.81元，股分对价169,042,597.32元。刊行股分的订价基准日为2024年11月25日，刊行价钱为6.92元/股，刊行数目为24,428,121股。召募配套资金不超越3,983.10万元，刊行工具为不超越35名特定投资者。黄埔旅店主停业务为供给留宿及餐饮效劳，所属行业为旅游饭馆。本次买卖组成联系关系买卖，已得到上市公司股东大会审议经由过程，尚需上交所考核经由过程并经中国证监会注册。买卖对方许诺，如本次买卖触及的资产在减值抵偿时期呈现减值，将以股分或现金停止抵偿。上市公司许诺确保本次买卖订价公允、公道，并采纳步伐庇护中小投资者权益。

　　南京商贸旅游股分有限公司拟经由过程刊行股分及付出现金的方法购置南京旅游团体有限义务公司持有的南京黄埔大旅店有限公司100%股权，并召募配套资金。买卖价钱为19,887.36万元，此中现金对价2,983.10万元，股分对价169,042,597.32元新利体育，刊行价钱为6.92元/股。召募配套资金不超越3,983.10万元，次要用于付出现金对价及中介机构用度。买卖完成后，黄埔旅店将成为上市公司全资子公司，上市公司控股股东仍为旅游团体，实践掌握人仍为南京市国资委。此次买卖旨在增强上市公司在文商旅财产链的整合，提拔旅游市场的团体合作力。黄埔旅店供给留宿及餐饮效劳，属于留宿业中的旅游饭馆。评价基准日为2025年3月31日新利体育，资产评价增值率为150.12%。买卖对方许诺，如标的资产在减值抵偿时期呈现减值，将以股分或现金停止抵偿。上市公司许诺严厉实行信息表露任务，庇护中小投资者权益。买卖计划已获公司董事会及股东大会审议经由过程，尚需上交所考核及中国证监会注册。

　　关于南京商贸旅游股分有限公司刊行股分及付出现金购置资产并召募配套资金暨联系关系买卖申请的考核询问函的复兴中，管帐师事件所对六华春剥离前后标的公司支出确认的精确性及本钱归集的完好性停止了核对。剥离六华春后，标的公司2022年至2024年1-4月停业支出别离削减1495.54万元、2428.42万元及776.66万元，但净利润有所增长，毛利率高于偕行业。标的公司次要营业为留宿效劳、餐饮效劳和其他配套效劳，支出确认政策未发作变革。长等待摊用度次要为黄埔旅店和六华春的装修正造收入，2024年底因六华春剥离招致长等待摊用度大幅降落。陈述期内，标的公司欠债总额别离为7,500.67万元、5,139.56万元和4,576.88万元，资产欠债率别离为44.18%、39.63%和36.49%，呈降落趋向。标的公司2023年和2024年停业支出别离为6,752.66万元和6,056.47万元，净利润别离为816.27万元和628.00万元。2025年一季度，标的公司完成停业支出1,503.88万元，净利润134.60万元。标的公司与偕行业可比公司比拟，毛利率较高，次要得益于其天文地位良好和运营状况优良。别的，标的公司对宋永钢相干应收账款已全额计提坏账筹办，与南京水务团体有限公司和南京旅游团体的买卖具有公道性及公道性。

　　南京商贸旅游股分有限公司收到上海证券买卖所关于刊行股分及付出现金购置资产并召募配套资金暨联系关系买卖申请的考核询问函。北方亚事资产评价有限义务公司作为评价机构停止了复兴。复兴内容包罗资产根底法评价成果为22,158.54万元，评价增值率201.97%；收益法评价成果为21,183.00万元，评价增值率188.67%，终极接纳资产根底法评价结论。标的公司存在部门账龄为2-3年及3年以上应收账款，按账面余额确认评价值。部门衡宇修建物及地盘利用权用于告贷典质。黄埔旅店2024年4月股权让渡评价值为30,336.20万元，接纳收益法评价旅店大楼。本次重组评价接纳重置本钱法，评价值为19,887.36万元，较上次评价降落4,463.09万元，次要因钢材、商品混凝土等制作质料及地盘市场价钱降落、成新率降落等身分。黄埔旅店2024年实践功绩未达初次评价猜测，次要因旅店行业规复不及预期，客房及餐饮营业支出下滑。2025年加期评价猜测2025年功绩与2024年根本持平，将来年度本钱性收入、折旧摊销及持久资产到期收受接管代价猜测公道。折现率计较中无风险收益率为1.81%，市场风险溢价为5.76%，β值为0.9142，企业特定风险调解系数为1.60%，债务本钱本钱为3.20%，终极折现率为8.07%。评价猜测思索了汗青功绩、行业趋向及政策撑持，具有公道性。

　　南京商贸旅游股分有限公司收到上海证券买卖所下发的考核询问函，中信建投证券股分有限公司作为自力财政参谋，按照询问函的请求，会同公司及相干中介机构停止了阐发与核对。次要内容包罗：买卖目标、买卖计划、同业合作、资产根底法评价、收益法评价、支出与客户、本钱与用度、欠债与偿债才能、召募配套资金等九个方面的成绩。黄埔旅店作为四星级旅游饭馆，位于南京市玄武区黄埔路，接近多个出名景区，具有明显的区位劣势。黄埔旅店2024年出租率为81.32%，均匀每房收益为313.28元/间夜，远高于南京市四星级旅店均匀程度。黄埔旅店次要资产为旅店大楼，2019年从头装修，供给留宿、餐饮、集会等效劳，2024年净利润为406.73万元。本次买卖完成后，上市公司资产范围、停业支出、净利润等将获得提拔，根本每股收益增幅为1.62%，欠债范围增加幅度高于资产范围增幅，活动比率、速动比率有所降落。南京商旅方案将黄埔旅店与现有业态联动，打造一站式文旅消耗场景，完成营业协同开展。南京商旅还将设立南京旅游旅店办理有限公司，深化旅店板块规划，增强旅店运营办理才能。

　　上海市锦天城状师事件所为南京商贸旅游股分有限公司刊行股分及付出现金购置资产并召募配套资金暨联系关系买卖出具弥补法令定见书（二）。次要内容包罗：不再收买南京商厦持有的南商运营49%股权，因市场情况变革组成买卖计划严重调解；2024年4月，标的公司将持有的六华春95%股权和22,744,596.07元债务以0元对价让渡给旅游团体，为制止新增同业合作，旅游团体将六华春拜托给标的公司办理；剥离六华春后，标的公司2022年至2024年1-4月停业支出削减，但净利润增长、毛利率高于偕行业；未表露剥离六华春后标的公司相干财政数据及阐发；设置双向刊行价钱调解机制。别的，旅游团体许诺注入资产、增进上市公司转型，本次买卖完成后，上市公司新增旅店、餐饮和集会效劳营业。旅游团体部门资产因红利才能、标准性等缘故原由暂分歧适注入上市公司，接纳股权拜托、营业拜托方法制止同业合作。中介机构核对了相干事项并揭晓定见。

　　中信建投证券受南京商贸旅游股分有限公司拜托担当本次买卖的自力财政参谋。按照相干法令法例，中信建投证券出具了自力财政参谋陈述。陈述指出，本次买卖包罗刊行股分及付出现金购置资产并召募配套资金，买卖标的为南京黄埔大旅店有限公司100%股权，买卖对价为198,873,636.13元，此中股分对价169,042,597.32元，刊行价钱为6.92元/股，刊行股分数目为24,428,121股。买卖完成后，上市公司主停业务未发作改动，将进一步增强在文商旅财产链的整合。本次买卖不会招致上市公司掌握权变动，控股股东仍为南京旅游团体有限义务公司，实践掌握人仍为南京市国资委。买卖计划已获公司董事会及股东大会审议经由过程，尚需上交所考核经由过程并经中国证监会注册。中信建投证券以为，本次买卖契合相干法令法例新利luck18官网，有益于加强上市公司连续运营才能和资产质量，不存在损伤上市公司及其他股东正当权益的情况。

　　南京商贸旅游股分有限公司公布关于刊行股分及付出现金购置资产并召募配套资金暨联系关系买卖申请的考核询问函之复兴。公司方案收买控股股东旅游团体持有的黄埔旅店100%股权，以提拔在旅游市场的合作力。黄埔旅店为四星级旅店，位于南京市中间，2024年出租率为81.32%，均匀每房收益为313.28元/间夜，远超南京市均匀程度。黄埔旅店2022年至2024年1-9月净利润别离为-790.60万元、538.49万元及406.73万元。收买完成后，上市公司资产范围、停业支出、净利润将提拔，但欠债范围增幅高于资产范围，活动比率、速动比率有所降落。黄埔旅店将来将与夫子庙游船、南旅外洋游览社等现有业态联动，打造一站式文旅消耗场景。别的，南京商旅投资设立南京旅游旅店办理有限公司，注书籍钱6,000万元，以深化旅店板块规划，增强运营办理才能。本次收买契合国度“旅游强国”计谋，旨在经由过程资本整合和财产晋级，提拔旅游效劳品格，满意群众对美妙糊口的需求。

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