南海网3月13日动静（记者 林文泉）衡宇装修过程当中，房东与装修公司常常起冲突，出格是业次要求加装其他项目，过后结算账目更是理不清。克日，海南省第二中级群众法院受理一同粉饰装修条约纠葛案，经由过程逐项核算理清账目，终极化解单方冲突。

　　吴密斯是儋州市一家旅店的业主，2022年5月20日，其将旅店装修项目发包给儋州某粉饰公司（以下简称粉饰公司），面积为2036平方米，装修半包价款为157.04万余元，工期为120个事情日，单方商定根据实践发作的工程量停止结算，还对工程款及结算方法、违约义务、质保期等内容做了商定，并签署了条约。后因增长工程量，单方肯定土建革新工程款为22.21万余元。粉饰公司于2022年5月22日出场施工，于2023年3月5日竣工托付。

　　时期，单方在实行条约过程当中发作冲突纠葛。粉饰公司以为，施工过程当中吴密斯请求增长项目，增项用度为52.06万余元，案涉工程总额为209.11万余元，吴密斯仅付出160.63万元，盈余48.48万余元工程款未付出，且施工时期因吴密斯未实时供给装修所需质料，招致没法持续性施工，耽搁了工期，过期124天。因单方协商不成，粉饰公司遂诉至法院，恳求判令吴密斯付出盈余工程款及利钱、工期过期违约金。

　　吴密斯称单方并未终极打点结算，粉饰公司未施工、未购置的质料部门合计17.58万余元，应从工程总价中予以扣除；增项部门金额仅为22.21万余元，且质保金返还前提未成绩，其拜托案外人维修发生的维修费应予以扣除，已付出工程价款160.63万元，不存在欠付工程款的情况。吴密斯同时对粉饰公司停止反诉，恳求法院判令粉饰公司付出过期工期违约金18luck新利。

　　一审时期，粉饰公司对该旅店装修施工的工程量及价钱拜托司法审定，审定定见书载明，旅店装修施工价款为146.21万余元，增项价款为15.23万余元，合计161.44万余元，并列明相干争议项目造价。一审法院经审理后，讯断吴密斯还需付出粉饰公司16万余元工程款。吴密斯不平一审讯决，向海南二中院提起上诉，恳求打消一审讯决，采纳粉饰公司的诉讼恳求。

　　海南二中院经审理后，主审法官发明单方虽商定了工程款和增量工程款，但对涉案工程实践的施工价款和未施工部门价款存在争议，应以施工方一审就涉案全部工程价款停止司法审定的定见来肯定价款。按照司法审定定见，存在施工条约内肯定性价款、增量工程肯定性价款、争议项目价款。

　　主审法官对审定定见停止具体阐发检查后，对争议性价款逐项阐发，包罗对门头处置价款、一楼大厅价款等多个争议项停止阐发认定，最初计较得出吴密斯已不欠付粉饰公司工程款，无需再付出粉饰公司工程款。海南二中院遂对该案予以改判，撑持吴密斯的上诉恳求新利体育·luck18。

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