》，文中除存眷西安丽苑大旅店资产拍卖成交的同时，也提到了西安另有多个四星级、五星级旅店也在寻觅买家。

　　阿里资产买卖平台上显现的这宗位于西安浐灞国际港港务片区的商务四星级旅店资产，将于2025年9月13日停止拍卖。

　　这座旅店项目占空中积约11206.73㎡，总修建面积约29684.50㎡。旅店项目总层数13层，此中1层为旅店大堂、后勤区，2层为餐厅、集会厅区，3层为大型集会室，4-12层为客房，13层为配套办公用房。旅店尺度层层高为3.6米。

　　该标的物竞买包管金为6600万元，起拍价2.2亿元，加价幅度为1000万元，竞价周期为1天。

　　拍卖通告中也提到“受某央企（以下简称“资产让渡方”）拜托，京华政亿文国际拍卖有限公司（以下简称“资产处理方”）将于2025年7月16日起至2025年9月14日10:00时止（延时除外）在阿里巴巴旗下资产处理平台对【西安市国际港务区商务四星级旅店】停止公然让渡。”进一步证明了我们的判定。

　　公然信息显现，位于欧亚大道与港安路交汇处的中国电建西北地区总部项目，由1栋149米的超高层和1栋60米高的旅店构成，总修建面积13.5万平方米，全部项目2020年3月开工。

　　超高层办公部门曾经落户了中国电建地产团体中南地区总部西安公司、中电建宁夏工程有限公司西循分公司、中国电建水电三局六公司等，旅店部门的资产这一次则摆上了资产买卖平台。

　　从这座旅店资产的近况来看，属于玻璃幕墙外内里，内部是毛坯构造，还没有装修新利体育网站，也就是说这是一座还没有装修投用的旅店。

　　今朝，港务区曾经开业的旅店次要包罗西安伊敦诺富特旅店奥体中间店（四星级尺度)、丽芮旅店奥体中间店、智选沐日旅店、设想师旅店等，待开业的是皇冠沐日旅店。

　　因为地区内具有西安奥体中间三大场馆，每一年大批的体育赛事、文娱举动在这里举行，再加上长安云、长安泰等，因而旅店市场迎来了机缘。

　　此次将停止买卖的中国电建这一旅店资产，固然不处于奥体中间中心区，但其间隔奥体中间也是近在天涯。同时，这座旅店资产还紧邻地铁3号线，间隔保税区站大概新筑站都只要约600米阁下。

　　此前地产房剑在相干文章中提到，这几年国际旅店巨子加快在西安规划的同时，西安高端旅店市场上的资产买卖也是几次演出。

　　曲江南湖边的凯悦旅店，大唐芙蓉园南门劈面盛美利亚旅店49%股分，南门外的君乐城堡旅店，华裔城承平坊中心旅店项目地块，曲江QCIC板块商办+旅店项目嘉恒国际……这些都是被陕北本钱拿下的。

　　高新科技路上在建的威斯汀大旅店，高新CID引入雅辰旅店的东星华亿大厦项目，唐延路上的JW万豪旅店，港务奥体板块引入丽芮旅店、皇冠沐日旅店的绿城奥体国际项目，位于高新CID涵盖商务办公、配套贸易、高品格旅店等为一体的中田团体暨榆林商会大厦……这些触及到旅店的项目背后，也都站着陕北本钱。

　　原金花股分旗下，位于南门外的金花豪生国际大旅店资产拍卖，则被金花股分的大股东名下联系关系公司拍下。

　　此次中国电建位于港务区的这一旅店资产项目，2.2亿元的起拍价，关于竞买者的气力必定是有必然请求的，而且需求经由过程持久运营逐步完成报答，这就需求资金的持久沉淀。

　　固然，与收买曾经开业的旅店资产差别的是，中国电建的这一旅店资产实践上相称于卖楼，旅店并未装修开业，今朝公然信息中旅店品牌也还没有落定。

　　2.2亿元买一栋13层高、快要3万㎡处于毛坯形态的楼新利luck全站，这个价钱能否具有吸收力？各人能够在文末批评里说一说。返回搜狐，检察更多